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长沙出新政力推装配式建筑 “拼”出来的房子省钱吗?_云南建材网_云南建材行业全产业 ...

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发表于 2020-9-28 11:05:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
  在众多儿童玩具中,积木砌楼颇受小朋友的喜爱。随着现代建筑技术的进步,如今“堆积木般”地盖楼也变成了现实。

  日前,长沙市政府下发《关于进一步推进装配式建筑发展的通知》,从2018年1月1日起,湖南湘江新区、长沙高新区、长沙经开区及内五区三环线以内区域,新供地的商品房项目将全部采用装配式技术进行建造。

  “构件先在工厂里预制完成,然后运送到施工现场,再将它们组装在一起”,“拼”出来的房子结实吗?政府为何要大力推动装配式建筑发展?对老百姓买房住房有何影响?

  建房子像“搭积木”,10分钟拼装整面墙体

  位于长沙枫林路的弘德西街二期3栋住宅楼看到,5名工人正在吊车的配合下,将一块块从工厂运来的墙板进行拼装,不到10分钟一面整洁的墙体就宣告完工。“这种施工工艺就是装配式建筑,我们在电脑中通过平面设计、结构设计、生产设计等流程形成数据后,连接生产设备直接将墙板生产出来,现场只需要对这些模块进行拼接、组装、搭建。”负责该项目的三能房屋设计研发部副经理熊高鑫介绍,像这样的拼装,几名工人一天就可完成30多块,一个24米标准段只需5天工期。

  施工现场,并没有听到轰鸣的机器声,也不见大量的施工人员。区别于其他传统建设的楼房,地面没有成堆的黄沙砖块,取而代之的是已经成型、竖立在地面的混凝土房屋构件。这些都是预制的楼梯、阳台等,从工厂流水线上出来后,无需再加工,直接运送到工地吊装。整个过程就像搭积木,安装至指定位置就行了。

  尺寸精确到毫米级,质量比传统建筑更高

  一栋几十层的高楼,用装配式建筑拼装在一起,质量可靠吗?装配式建筑的房屋质量其实更高,“工厂预制装配式建筑的构件,尺寸可以由厘米级精确到毫米级,各个部件无缝衔接,就像品牌汽车工厂拼装一辆轿车那样,质量牢靠。”此外,与传统方式相比,工厂生产不受恶劣天气等自然环境的影响,工期更为可控,工业化方式更少甚至不依赖于人的因素,有效避免了传统建筑诸如漏水、水平偏差等方面的通病。传统的建筑施工暴露出许多问题,如现场施工条件差、管理难度大、工程项目竣工后的维护、保修的工程量大等。推广使用装配式技术后,在建造房屋的过程中,因为是流程化、工法化的连接、安装技术,可以不受建造季节气候影响,大幅提高了产品的制作质量,稳定结构的整体建造技术水平,保障结构的整体建造质量。

  长沙三环线以内商品房,全采用装配式技术建造

  日前,长沙市政府下发《关于进一步推进装配式建筑发展的通知》,规定从2018年1月1日起,湖南湘江新区、长沙高新区、长沙经开区及内五区三环线以内区域,新供地的商品房项目全部采用装配式技术进行建造,单体建筑预制装配率原则上不低于50%。

  根据《通知》,全市政府投资类房建项目采用装配式技术建造,单体建筑预制装配率原则上不低于50%;市政基础设施项目(地铁管片、综合管廊、城市桥梁等) 原则上采用装配式技术建造。全市新供地商品房项目按照重点推进区域、积极推进区域、鼓励推进区域,分区域、分阶段推进。其中三环线以内为重点推进区域,新供地的商品房项目全部采用装配式技术进行建造;三环线以外区域为积极推进区域,2020年前,每年新供地的商品房项目采用装配式技术建造的建筑面积比例不低于40%,到2025年比例不低于60%。望城区、长沙县(长沙经开区除外)、浏阳市、宁乡市为鼓励推进区域,到2025年比例不低于40%。
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